台 中 地 產 X 檔 案

國美館特區已成為繼台中七期之後，今年推案量最為火熱的一級戰區，目前吸引台北、台中本地的一級建商，紛紛在此卡位推案，其中還包括3大上市集團勤美、富邦及總太，今年即將決戰國美館特區。

勤美集團發言人何佩芬透露，勤美預定今年第4季在經國園道推出結合豪宅及購物中心的超級大案，總投資金額預估突破100億元；富邦建設去年11月以每坪77萬元、刷新國美館地價記錄，取得台壽保位於五權西路上的2,755坪建地，預定今年上半年推案，這將是富邦進軍台中房地產的代表作品。

總太建設去年10月以每坪112萬元、打破區域行情價，自新光人壽手中標得台中市英才路、民生路口的1,200多坪土地，總太隨即與旗下上市子公司、駿億電子攜手合作，今年第1季以「總太國美館」為案名，推出樓高26層的豪宅預售案，預計砸下3,000萬元打造接待中心，目前潛銷期間已售出逾30％。

總太建設董事長吳錫坤表示，台中國美館至英才路區段近年來頗受投資客關注，地價屢創新高、抗跌性又佳，地段價值具稀有性，是總太敢高價搶標的主因。

帶領團隊與台中市政府合力拿下「競爭型國際觀光魅力據點示範計劃」的勤美集團發言人何佩芬指出，「草悟道」計劃一旦落實後，有助於提升綠園道的生活質感、帶動商圈共榮，台中也將躍居國際舞台，吸引更多商場、人潮聚集，周邊生活機能也將更為成熟。

何佩芬表示，勤美在台中全國大飯店旁、經國園道上擁有4,000坪土地，目前正在規劃產品定位，朝豪宅大樓與購物中心結合的方向進行，投資金額超過百億元；至於何時推案，她說，「草悟道」計劃完工是2年後的事情，加上景氣緩步回春，勤美不急著推案，最快今年第4季才會推出。

對於台中市場傳言，勤美位於台中綠園道旁的豪宅大樓案，每坪單價將會上看45萬元，對此，何佩芬表示，經國園道具有特殊性，加上地段稀有，充滿人文氣息，「每坪單價45萬元起跳，確實具有挑戰性。」

資料來源: 中時房地產     回首頁