台 中 地 產 X 檔 案

「地段、地段、地段」不僅是房地產投資的不二法則，也是台灣豪宅客戶購屋的首要考量。根據房仲業者的研究顯示，「地點好」是豪宅客戶購屋公認的首選要件，如陽明山、信義計劃區以及敦化南路、仁愛路等等，都是富商名流的最愛。同時，好的地點以投資角度來看，增值性高，房價也不易下跌。

■　台灣客重產品 大陸客愛名氣

　　信義房屋表示，台灣豪宅客戶重視「產品力」，不只是看得到的建案設計，還有看不到的內涵。現在的豪宅基本上都得具備SRC(鋼骨結構)、制震、保全、防火、三進門廳（警衛、大廳、住戶身分辨別系統）等條件，若有先進的防洪災設備、防毒 (一氧化碳中毒)設備，更受台灣豪宅客青睞。

　　而大陸豪宅客戶想買的都是知名度頗高的豪宅，因為在台灣擁有一棟聞名兩岸的豪宅，是代表華人商界領袖身份地位的象徵，因此善於炒作高知名度的豪宅出線機率最高。

■　神秘才有意義 價格不是問題

　　豪宅客戶購屋最後考慮的才是「價格是否漂亮、合理」，這與一般購屋者「先衡量預算，再決定購屋區域的購屋思維有很大的不同」。總括來說，豪宅客戶多半十分注重「低調、隱密」，尤其對影藝界人士而言，住家的地點最好是鬧中取靜，離市區有點遠又不太遠！

　　因此購屋選擇，傾向挑選「有點知名度，但能保持神秘低調者」，畢竟屬於金字塔頂端的客戶層沒人希望被狗仔隊跟蹤，而打擾到私生活！

資料來源: 網路地產王     回首頁