房價驚驚漲，台北市豪宅放眼望去皆是每坪100萬元起跳，學者指出，由於少數豪宅市場撐起房價半邊天，造成中古屋與土地價格惡性循環上漲，此時進場者，可能成為最後一隻老鼠。
淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，今年第一季推案爆大量，不乏受前年金融海嘯延後推出的建案，尤其兩岸經濟協議（ECFA）上半年會通過，建商有預期心理，上市櫃建商為搶時機財，都趕在上半年蜜月期公開。
今年329檔房價未隨供給量增多而下降，反而愈喊愈高，莊孟翰認為，政府放任房價上漲要負最大責任，導致房價該下不下、跌幅不大。莊孟翰舉豪宅預售案「翠亨」，儘管每坪開價110萬元以上，但三個月就賣光，讓他覺得不可思議。
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