台 中 地 產 X 檔 案

正面對綠園道、位於美術館特區的國泰金融大樓，在台中以每坪8 00元至1,000元的月租金出租，以當地行情而言，算是高檔價位，租金雖然比較高，但是，因為正面對著綠園道，地理位置佳，所以進駐率很高。

國泰金融大樓的建築結構，由美國知名設計團隊擔綱，大樓外觀呈現圓弧狀往上延伸，從天空鳥瞰像是一條魚，側面看又像是風帆，堪稱台中市的新地標，樓層愈高、面積愈小。

這棟大樓原名「經唐國際商業中心」，由經唐實業投資50億元興建，當初設計為結合國際觀光飯店、以及高級辦公室的複合式超高大樓，但是，業主在2000年時財務吃緊，大樓遭到法院拍賣。

最後，由主要債權銀行世華商銀轉投資的世華租賃，以7.6億餘元得標，樓層規畫改以辦公室為主，高樓層部分則開放國際五星級飯店、以及高級俱樂部進駐。

大樓所在地點，距離中部科學園區、中港交流道約15分至20分鐘，對於進駐的廠商來說，要拜訪客戶非常方便，而看好兩岸開放觀光在即，未來，台中飯店市場前景可期。

目前，進駐其間的亞都麗緻飯店看好未來三岸商機，選擇高樓層經營，主要著眼客戶在高級俱樂部享用餐點，鳥瞰台中，能夠帶來好心情。

國泰金融大樓目前只租不賣，開放承租的坪數，面積較小的空間大約50坪，面積較大的空間大約200坪，多家貿易商、建築師事務所及日商都是進駐廠商。

此外，國泰金融大樓在門禁設計上，採先進的科技門禁管制，安全性高，來台拜訪本地廠商的外國人士，也可直接入住五星級飯店，提升外來人士生活的便利性。



資料來源：中時房地產