台 中 地 產 X 檔 案

高雄房地產業者為刺激消費者買氣，常打出買屋送裝潢的口號，雖然現在消費者也非省油的燈，都知道業者在玩什麼把戲，但多數購屋者在臨門一腳的成交時刻，尤其是注重居家感覺的粉領族，也常因「送裝潢」，經常會衝動的簽下定單。

■　簽約比照實品屋 新屋裝潢不吃虧

　　目前市面上送裝潢促銷活動，業者普遍以「買愈多、送愈多」的廣告手法，在總價上回饋給客戶，但不少聰明的消費者拿起計算機，怎麼算都覺得，其實房價坪數早就包含了裝潢費用。

　　房屋仲介業者建議，首購族群若擔心室內裝潢品質，又捨不得請大牌設計師操刀，就得格外重視實用收納功能，在購屋簽約時，必須註明清楚該戶是否比照實品屋樣式，或者是否可以局部更動。

■　成屋加裝潢 賣相佳成交快

　　多數業者認為，以高雄首購為主的住宅產品，無論日後要變賣轉手或出租獲利，有無裝潢常會影響產品的出脫時機，購買小坪數的首購族群，因為日後換屋轉手機會高，有無裝潢會影響買賣成交速度，一般在五年內屋齡，裝潢都還有一半價格優勢，這也是房地產業者打出買屋送裝潢，在銷售市場始終不敗的原因。

資料來源：網路地產王     回首頁