台 中 地 產 X 檔 案

台中新成屋市場進入戰國時代，戰況空前激烈，建商不惜加碼贈送刺激買氣，極力寵愛年輕購屋族，引發市場騷動，有的自備10萬元交屋送家電傢俱，還有的限戶數送全套裝潢，更有的自備20萬元送家電或30萬元交屋送裝潢。

■ 超輕鬆！年息1.775%起 貸款期20~30年

　　目前戰線上的全新大樓有「勝美市」「勝美學」「履幸福」「雲門登峰」「林維港麗」「森悅」「凱悅假期」「大英國」，別墅則有「元氣新宿」「山水豪景」「富御」「惠來臻品」等。

　　政府推出年息1.775%的2000億優惠房貸，加上未來利率看跌，有利於首購市場，台中建商採取競銷全攻略「變現不留屋」！資深業內人士分析建議，購屋正是時候，想成家者莫再觀望，畢竟金融海嘯百年難遇，景氣低迷才有便宜可搶，建議購屋前先衡量自備款與還款能力，尤須留意建商信譽、選擇完整學區、生活機能佳、環境治安好、保值路段等要點。

■ 首購族圓夢！600萬元入住台中市郊別墅

　　台中市郊區的新成屋別墅案也不少，價格約在1500~7000萬元不等，只適合換屋客層，首購族若偏愛全新透天別墅，房產業者建議，不妨考慮台中市以外的太平、霧峰、大里、烏日、龍井、大肚、沙鹿、大雅、豐原、草屯、彰化市、員林等二、三線城鎮的新別墅，預算600萬元左右，距離台中新市政新光三越在車程30~40分鐘以內，用時間換空間一圓別墅夢！

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