台 中 地 產 X 檔 案

高鐵通車後，縮短台北到台中的距離，再加上台中房價便宜，目前已掀起一波波北客移居台中的風潮，特別是退休族群，更嚮往好山好水的中部生活。

為了要做好迎接退休客的準備工作，由台中市政府工商策進會、台灣省建築師公會台中市辦事處，以及台中市建築開發商業同業公會主辦的「退休生活在台中研討會」，將於7月分正式登場，集結產官學界，共同為退休生活把脈。

台中市建築開發商業同業公會總幹事林丙申指出，高鐵通車後越來越多北客移民台中，甚至在七期豪宅個案中曾出現一半是北客的現象。他說，若以財務規畫面來看，北部退休族賣掉50坪的房子，以每坪單價40萬元計畫，2千萬元房價到台中置產，買下5百萬元中古屋，還有1500萬元養老金，何樂而不為？

他指出，這次的研討會，希望拋磚引玉，早日完成大眾運輸、退休住宅規畫，以及公部門的休閒娛樂場所，讓退休人士更愛台中市。

研討會的內容，除了舉辦退休在台中專題演講外，還請學者分析台中城市生活環境概況與退休居住區位適宜性分析，另外進行健康養生住宅案例分享，以及智慧型永續健康綠建築與退休生活探討。

為了規畫出退休生活最美的藍圖，也請麻園頭溪畔的大忠社區里長女兒熊英芝分享消費、社群生活、健康生活及美食，還有退休台中的休閒旅遊市場、社會福利照護與醫療服務等資源。最後還有退休前後的投資理財操作，以及透過振英會館為例，談退休社區的規畫與經營等。

台中市建築開發商業同業公會副理事長張麗莉也表示，高鐵通車後，全省各地距離拉近了，再加上台中市氣候、人文，公共設施豐富，公園綠地多，最適合退休生活。她認為，退休人士未必適合傳統的含貽弄孫生活，他們也渴望有自己的朋友，進一步的充電、學習，甚至旅遊；以去年10月份開幕的振英會館而言，包括北中南退休人士和旅外華僑，以及即將來台LongStay的日本友人，顯示出台中市城市魅力確實驚人。

資料來源：中時房地產     回首頁