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過去漲幅原本的不大的台中市南屯區、南區、北區，5月時於受到322總統大選利多的刺激，到達每坪11.97萬元的價格，但是年底受到全球經濟不景氣的影響，下滑至每坪10.97萬元，跌幅為-9.1%，與台中其他區域相比反而跌幅較小，成為這波金融大海嘯下的相當抗跌區！
台灣房屋不動產研究室分析，大多數的投資大眾都看好南屯區未來發展，價格也能保持一定的水準，文心路、大墩路與公益路等賣場與百貨林立，生活機能強，加上未?五年在中科持續引進高所得人口及創造產業群聚效應，因此南屯區算是台中地區抗跌性強的房市區塊！
台中市跌幅最高的西屯區，主要是因為地處七期重劃區，台灣房屋總經理彭培業表示，七期以豪宅建案居多，而受到日前金融風暴與台股大跌的影響，全台豪宅的買氣受創，加上西屯區近兩年新蓋建案非常多，導致餘屋量飆升，因此價格下修，半年來跌幅高為-15.53%。
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