台 中 地 產 X 檔 案

台中房市新成屋當道，不論市區或郊區的大樓或透天，不論2房的或豪宅別墅，現在都紛紛祭出促銷方案，限時、限量降價、送裝潢，怕只怕沒人來出價，擺明要給客人佔便宜！此時買家入市最有利。

■ 2008最後倒數 台中建商最後搶市

　　景氣直直落，年初搶搶滾，如今景氣冷颼颼，十期附近的「承昌大順」透天新成屋案的副總徐志彰表示，原先樂觀看好房市的建商採先建後售，希望完工時順勢漲價，現在希望落空，還必須動腦筋吸引來客，「下禮拜已經是2009年，新成屋又多一歲，上千萬級別墅快變成『新古屋』，很無奈！」

■ 問買賣態度 老代銷：雙方都要更積極！

　　房市冷，台中「變相」降價促銷廣告隨處可見，不論從媒體或接待館現場，賣方的態度積極，惟恐留屋會留成愁的氣氛彌漫。

　　「眼前房市情勢對買方較有利！」中部資深代銷業者直言，業主或代銷不可消極期待房市自動落底反轉，目前銷售時間最重要，應該要更大膽出手，想方設法，便宜也好、加碼贈品也罷，都要讓買家滿意，順利出清成屋為目標。同時建議欲購屋者，應仔細評估自身財務能力與需求，積極把握建商促銷期優惠逢低進場。

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