台 中 地 產 X 檔 案

台中市不動產代銷公會6月5日舉辦理監事改選，由老鷹廣告總經理唐廷照出任第3屆理事長。唐廷照在當選後強調，今年因為原物料與 營建成本上漲，房市多空詭異，不過長期來看，台中房市仍樂觀，他也會結合建築和仲介等友會主動行銷台中房市。

現任理事長歐瑞琨則表示，過去2年，台中市政各項公共建設不僅美化了市容，也提高了市民邁向國際化的心胸，許多國際投資家，在對世界投資布局時已將台中列入他們的投資籃圖之一。不管是商用不動產、或是豪宅，甚至商機，台中已成為重要的選項。

至於台中市建築公會理事長賴源釗也指出，從民國93年以來，台中市房地產一路狂飆，此為胡市長帶領市府團隊拚經濟的成果。他說，近來台中市豪宅個案，出現北客占一半的現象，甚至還有家族集體購屋，一次買10多戶，令接待中心同仁樂不可支。

賴源釗說，公會將乘勝追擊配合台中市建築師公會、工商策進會舉辦以「退休生活來台中」的行銷話題。此外，兩岸關係趨緩，明年將安排「房地產考察團」前往中國上海、廣州等地進行房市交流，未來若有機會，也不排除組團至中東杜拜考察。

另外應邀與會演講的台中市副市長蕭家旗更強調，馬總統愛台十二項建設中有9項和台中市有關。他說，包括捷運綠線將延伸到彰化、南投，爭取三院三館來台中設立，另外在4年內達成縣市合併的使命，未來台中市將成為全國第二大城市，前景可期。

蕭家旗並指出，未來台中房市將出現兩極化推案地點，分為是豪宅特區和一般重劃區。以豪宅特區而言，七期新市政中心土地有限，下一個豪宅特區將會移到十二期重劃區和水湳經貿園區，在重大建設加碼下，水湳經貿園區可望形成國內都會區示範園區，目前水岸生活圈正在積極招商中，未來發展潛力無窮。

資料來源：中時房地產     回首頁