為了換屋忙碌了一陣子,終於一切塵埃落定,恭喜您即將從舊家搬到新家了!雖然對舊家有諸多不捨,希望承接的買方能「善待」您的老房子;但同樣地,您全家人一定正躍躍欲試等不及搬入新家展開全新生活。
最後,再提醒您一些小小細節,免 得歡喜遷入新宅之餘還要處理令人不愉快的小瑕疵喔!

賣屋交屋
 1.將房子搬空並打掃乾淨是基本的禮貌
 2.將房子所有的鑰匙交給買方,包括車庫遙控器、保全卡等
 3.請買方確認屋況,確定無瑕疵
 4.點交合約中註明附贈物品
 5.告知買方關於房子的一切居住使用細節
 6.將原先房貸清償
 7.辦理抵押權的塗銷或讓與

買屋交屋-預售屋

 1.坪數和權狀是否相符?
 2.格局和平面圖是否相符?
 3.建材是否跟合約中相符?
 4.附贈的廚房、衛浴設備廠牌、規格是否和合約中相符?
 5.地板、天花板、牆壁、樑柱是否平整?
 6.水電、瓦斯的使用有無問題
 7.消防、逃生、停電照明設備是否齊全且功能正常?
 8.停車位坪數是否無誤?
 9.公共設施是否如合約中載明的一樣,庭園是否寬敞,游泳池是否夠深、夠大?

買屋交屋-成屋

 

 1.屋況是否和當初看的時候一樣?
 2.是否有漏水?
 3.房子是否清理乾淨?
 4.賣方應負擔的稅費、水電費、電話費是否已繳清?
 5.更換鑰匙與門鎖

資料來源: 信義房屋

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