台 中 地 產 X 檔 案

台中市松竹高架橋開通後，因交通便利帶動一波十期購屋潮，而捷運綠線年底動工後，目前也吸引另一群自住客進駐十期，十期已非台中市的後花園了。

群佑廣告總經理張秋鑫表示，在捷運綠線年底即將動工後，不少師字輩客源和退休族，喜歡十期重劃區寧靜氛圍的自住客開始購屋。他說，十期重劃區未來將透過捷運，和七期、八期以及五期連成一線，南來北往四通八達。

他認為，以閎笠建設「琉璃海」新成屋而言，位於北屯區軍榮街、軍榮5街口，規畫中捷運綠線G3站位於松竹路、舊社巷附近，基地到 捷運入口僅需5分鐘，另施工中的台中生活圈4號道路將於松竹路、軍福路口設匝道，未來交通動線更是便利。

另外在十期重劃區地價逐步上揚、營建原物料高漲下，透天別墅總價都在1500萬元以上，而「琉璃海」每戶面寬5米以上，採人車分道，戶戶至少雙車位，玄關前有私人花園，頂樓前側設置近8坪露台，可規畫空中花園或曬衣場，社區採統一門禁管制、免管理費，總價僅 1098萬元起，相當物超所值。

張秋鑫認為，以十期大樓房價相較，若每坪單價10萬元，64坪房間加2個車位，總價近800萬元，因此自住客在多番考量後，最後都會選擇有天有地的透天別墅。他說，有一對退休的老師假日到大坑爬山，順道參觀樣品屋，他們喜歡基地附近的環境、產品規畫，總價也合理就買了1戶，十期已形成退休族的天堂。

資料來源：中時房地產     回首頁