忠太東西路位於台中市北區,鄰近西屯路、忠明路等主要幹道,居住環境鬧中取靜,周邊有科博館、植物園及多座綠園道,是台中市少數有2座大型公園綠地的純住宅區。指名社區集中在忠太東路上,可眺望綠地的高樓層戶別較受歡迎,屋齡10年左右大樓每坪14~23萬元。

忠太東西路北起太原路,南至健行路,忠太東西路之間為忠太園道,周邊有國立自然科學博物館、植物園與太原路園道,公園綠地多,忠明路上有大潤發量販店可供採買,或由健行路接西屯路,西屯路兩側有多家小吃、餐廳。

中信房屋北區漢口加盟店經理江育德說,忠太東西路鄰近西屯路、忠明路等主要幹道,屬於次要道路,車流量較少,居住環境鬧中取靜,「周邊還有科博館與植物園等大型綠地,是台中市少數綠地密集的純住宅區。」

鬧中取靜綠地多
信義房屋科博館店店長黃權銘說,忠太東西路周邊早期以屋齡10~20年的中古別墅產品為主,都集中在華興街、華富街等巷道內,「科博館與植物園成立後,加強該區綠地景觀的條件,因此可眺望科博館、植物園與忠太園道等綠地的中古大樓產品最受歡迎」目前屋齡10年左右、35~60坪、3~4房大樓,都集中在忠太東路上,每坪14~23萬元。

黃權銘說:「忠太東西路街廓整齊,路幅有20米以上,加上鄰近科博館、植物園等綠地,休閒氛圍濃厚,區內無複雜業種,居住環境單純」,吸引許多台中市與北部縣市等區域、40~60歲的換屋族喜愛。

黃權銘表示,「惠宇世紀觀邸」位於忠太東路最南側,步行至科博館與植物園約1分鐘,大樓為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,社區中庭有水景造景與玻璃帷幕,室內外採用建材等級高,加上建商品牌,是該區指名度最高的社區大樓。
江育德表示,國泰建設的「博苑」鄰近忠明南路,距大潤發量販店車程約1分鐘,生活採買方便,社區公設比較低,市場上很少有人轉手。黃權銘指出,「大第」規劃一字型大樓,周邊無大樓,3樓以上可眺望科博館、植物園等綠地,指名度也不錯。


資料來源: 壹蘋果地產王     回首頁

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