台 中 地 產 X 檔 案

中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會副理事長賴正鎰：以國際城市房價和台中房價相較，新加坡每坪單價達450萬元，韓國首爾為400萬元，台北達150萬元，台中七期豪宅每坪開價僅60萬元，屬於相對低點。目前國際資金、美元到處流竄，無限資金追求有限的資產，房市行情看漲。

台灣經貿情勢過去深受美國影響，美國股市跌台灣也跟著下滑，不過近年來，兩岸三地互動密切，台灣和大陸間關係更是連動性影響，香港也取代了美國貿易地位。目前台灣有3千億美元，等同10兆餘元資金投資在大陸，這就是台灣人厲害的地方，單向投資基礎根本不受影響。不過若能搭起兩岸互動的橋樑，兩岸之間三通直航，國內經濟將直接起飛。

以立委大選前後觀察房市，選前半年時間房市確實來客量少，立委選後1周，來客量比前3個月還多，顯見政治對經濟的影響面有多深。 2008年台灣政局將逐步走向穩定的局面，目前國際資金都在等待進軍的時機，不少外商非常看好台灣商業不動產商機，手中都握有1千億元資金準備投資，實力不容小覷。

1年半前，本人預測台北房價每坪將達150萬元，很多人都說不可能，如今卻一一印證。未來台北房價每坪將直逼300萬元，台中達100萬元，高雄也會到60萬元。目前七期房價每坪約3、40萬元，成長空間很大，確實指日可待。

資料來源：中時房地產     回首頁